1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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キャッスル荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,222万円
91.4万円/㎡
2,558
3,667
4,777
5,886
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,777万円
79.4万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月28日
キャッスル荻窪
4,480万円（97.0万円/㎡）/ 9階 / 46.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 97.0万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 4,680万円 | 101.3万円 | 9階 | 46.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 92.7万円 | 5階 | 46.18㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 75.4万円 | 5階 | 46.18㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/27 | 4,198万円 | 90.9万円 | 12階 | 46.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/03 | 4,298万円 | 93.1万円 | 12階 | 46.18㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 97.0万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,700万円 | 73.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,899万円 | 76.5万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,699万円 | 96.6万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 75.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は杉並区の平均と比較して23.6%割高です。